2005〜2015年築, 専有面積49.72㎡〜69.72㎡の平均販売価格
東京都
172.8万円/㎡
前年比+36.5%
練馬区
97.0万円/㎡
前年比+8.7%
BELISTA練馬江古田
東京都練馬区旭丘一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩8分
2010年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 59.72㎡の場合
相場
5,530万円
92.6万円/㎡
3,442
4,834
6,226
7,618
AI査定結果
推定相場価格
5,530万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,834万円〜6,226万円
80.9万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
BELISTA練馬江古田
6,180万円（103.5万円/㎡）/ 3階 / 59.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は95.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 6,490万円 | 97.9万円 | 11階 | 66.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 6,590万円 | 99.4万円 | 11階 | 66.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,790万円 | 102.4万円 | 11階 | 66.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/26 | 4,880万円 | 81.7万円 | 9階 | 59.72㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は94.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | BELISTA練馬江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅8分 | 6,180万円 | 103.5万円 | 59.72㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/12 | ベリスタ練馬江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅6分 | 6,490万円 | 97.9万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/26 | BELISTA練馬江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅8分 | 6,180万円 | 103.5万円 | 59.72㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2022/04/05 | イニシア江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅5分 | 7,280万円 | 107.7万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2022/03/21 | ザ・パークハウス江古田 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅2分 | 5,480万円 | 95.8万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/21 | パークホームズ江古田 練馬区栄町 | 江古田駅2分 | 7,450万円 | 113.1万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/18 | ブリエ江古田 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅2分 | 4,480万円 | 83.7万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/09 | エコディア小竹町 練馬区小竹町一丁目 | 小竹向原駅8分 | 6,980万円 | 113.1万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/25 | クリオ新江古田 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅5分 | 4,980万円 | 82.2万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/16 | リベラージュ江古田 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 6,580万円 | 97.3万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2023/03/01 | シーズガーデン新江古田 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 5,490万円 | 88.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/22 | アイディーコート江古田 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 4,780万円 | 82.7万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2021/06/27 | ディアスタ江古田の森 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 5,490万円 | 82.0万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2020/06/28 | メゾンセナリオ小竹町 練馬区小竹町二丁目 | 小竹向原駅6分 | 5,700万円 | 78.5万円 | 72.64㎡ | 2LDK+S(納戸) | 5階 / 5階建 | - | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/21 | クラッシィハウス練馬豊玉 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅11分 | 5,799万円 | 89.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2022/06/16 | ミュージション新江古田 練馬区豊玉中二丁目 | 桜台駅11分 | 5,980万円 | 86.0万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/24 | パークホームズ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 7,980万円 | 109.2万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.5%上昇、練馬区では8.7%上昇しています。
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大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 3分
1980年築 / 5階建 / 14戸 / RC造